Appartement 4 pièces de 82 m²

Terrasse de 14 m² plein sud, garage box et parking inclus — un lot complet au cœur d’une résidence Bouygues Immobilier, calme et sécurisée, à deux pas des commerces de Fréjus.

Au 1er étage avec ascenseur, appartement de 82 m² (loi Carrez) bien distribué, libre immédiatement. Le séjour de 21 m² et la cuisine indépendante équipée sont orientés sud, avec accès direct sur la terrasse vue sur les jardins de la résidence. Trois chambres de 11 à 12 m², dont une avec salle d’eau privative. Salle de bains avec baignoire et WC indépendant.

Le garage box fermé fait 14 m² pour 2,81 m de largeur — suffisant pour un véhicule et du rangement. Place de parking extérieure également incluse.

La résidence La Cigale d’Or, quartier Caïs, est bien entretenue et sécurisée. À pied : commerces, écoles et transports. À moins de 10 km : les plages du Var et l’accès à l’A8.

Copropriété de 3 bâtiments. Charges annuelles : 1 648 €. Taxe foncière 2025 : 1 531 €. DPE C (consommation 110 kWh/m²/an) – GES A (3 kg CO₂/m²/an). Diagnostic établi le 07/06/2023, valable jusqu’au 06/06/2033.