Maison 4 pièces de 90 m²
  • 350,000€
  • Ville: Vidauban
  • Code postal: 83550

Description

CS Patrimoine vous propose, dans un quartier calme et proche des écoles, cette villa de plain-pied d’environ 90 m², implantée sur un terrain clos de 580 m² avec piscine creusée. Une maison pratique et bien pensée, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable.

La maison s’organise autour d’une large pièce de vie lumineuse d’environ 42 m², comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un salon indépendant peut se transformer facilement en troisième chambre, salle de jeux ou bureau selon les besoins.
Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, la terrasse couverte, la pergola, ainsi que le grand garage avec buanderie et douche apportent un réel confort pour la vie quotidienne : rangement, bricolage, retours de piscine, affaires des enfants.

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, climatisation réversible, cheminée fonctionnelle.

La maison est prête à habiter, à proximité des commodités, écoles et ramassage scolaire, avec seulement quelques travaux de rafraichissement elle sera le lieu de vie idéal.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le janvier 23, 2026 à 11:43 am
  • Type Maison
  • Référence CSP-Léa
  • Prix 350,000€
  • Surface 90 m2
  • Terrain 600 m2
  • Chambres 2
  • Pièces 4
  • Salle de bain 1
  • Piscine 1

Taille des pièces

  • Séjour / Cuisine 45 m2
  • Salon 13 m2
  • Chambre 12 m2
  • Chambre 11 m2
  • Salle d'eau 5 m2
  • Dégagement 2 m2
  • Toilettes 1 m2
  • Dégagement 1 m2

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Index de performance énergétique: 186 kWh
  • Classe d'émissions GES: A
  • Emissions GES: 5 kg CO₂ /m².an
Diagnostique de performance énergétique

Economique

A
B
C
D
186 kWh
D
Primary energy consumption
186 kWh
Emissions
5 kg CO₂ /m².an
E
F
G

Energivore

indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions basses

A
5 kg CO₂ /m².an
A
Emissions
5 kg CO₂ /m².an
B
C
D
E
F
G

Emissions hautes

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 324 € - 1 792 € Basé sur l'année de référence 2021

Calculateur d'amortissement